История

До 2018 года экспертное обсуждение проблематики управления строительством проходило на корпоративном уровне. Преимущественно в рамках мероприятий по тематике проектного управления или строительного контроля.

Форум «Управление и контроль строительства», который запустил серию специализированных форумов, ставших единственными отраслевыми мероприятиями в России, где открыто обсуждаются проблемы управления и контроля реализации инвестиционно-строительных проектов.

Основная модель ежегодных отраслевых форумов – объединение всех участников строительного проекта с ориентацией на инвестора/заказчика строительства.

При поддержке Минстроя России проведен II Ежегодный отраслевой форум «Управление и контроль строительства», где обсуждались ключевые вопросы по управлению и контролю строительства, цифровизации основных строительных процессов и интеграции технологических решений.

В этом же году выпущена книга «Smart Construction Casebook – 1. Этапы жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта» – первое практическое издание по теме управления и контроля строительства в российской практике, посвященное основным этапам жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта – инициации, проектированию, строительству и вводу объекта в эксплуатацию.

Проведено два отраслевых исследования «Компетентность руководителей и специалистов в области управления и контроля строительства» и «Качество управления строительством в России», в рамках которых опрошены представители заказчиков строительства, реализующих инвестиционно-строительные проекты в различных отраслях экономики, с целью определения системных проблем строительной отрасли и причин их возникновения для дальнейшего обсуждения экспертным сообществом.

Выпущено второе практическое издание по теме управления и контроля строительства в российской практике – «Smart Construction Casebook – 2. Технический заказчик в России. Современные практики и технологии управления строительством».

Проведено отраслевое исследование «Технический заказчик в России. Текущее состояние и перспективы развития», результаты которого показали недостаточный уровень развития института заказчика в стране, влекущий за собой нарушение сроков, качества строительства, превышение запланированных бюджетов.

При поддержке Минстроя России прошел III Ежегодный отраслевой форум «Управление строительством в России. Современные практики и технологии», сфокусировавший внимание на роли заказчика в управлении инвестиционно-строительным проектом, а также значении и месте института независимого технического заказчика.

На Форуме обсуждались проблемы основных участников процесса строительства в текущих сложных условиях, особенности реализации инвестиционных проектов и строительные риски. Также были рассмотрены наиболее эффективные организационно-управленческие и цифровые решения на примере реальных кейсов.

Проведено отраслевое исследование «Технический заказчик в строительстве». Цели исследования: определить состав функций технического заказчика в деловой практике; провести категоризацию компаний, осуществляющих профессиональную деятельность в области оказания услуг технического заказчика; изучить ценообразующие критерии и методы расчета стоимости услуг технического заказчика; проанализировать уровень затрат на оплату услуг технического заказчика.

При поддержке Минстроя России состоялся IV Ежегодный отраслевой форум «Управление строительством в России. Строительный бизнес: перезагрузка 2023» – первое системное мероприятие, которое позволило узнать, как адаптировать свой бизнес под существующие запросы времени, повысить эффективность основных и вспомогательных процессов, узнать о новых требованиях и «правилах игры» от представителей регулирующих и контролирующих органов власти, получить представление о внедрении цифровых решений в свою деятельность, лично обсудить с заказчиками и инвесторами новые условия и требования к работе своих компаний.

Среди спикеров на ежегодном Форуме были представители: Минстроя России, ФАУ «Главгосэкспертиза России», ОАТИ города Москвы, Банка России, ВЭБ.РФ, Банка ДОМ.РФ, ПАО «Сбербанк», Банка ВТБ (ПАО), ПАО «Газпромбанк», АО «СЗ «ЛСР.Недвижимость-М», Государственной компании «Российские автомобильные дороги», ПАО «Совкомбанк», ООО «Галс-Девелопмент», Госкорпорации «Росатом».

За пятилетний период в контур участников ежегодного отраслевого Форума пришло более 1 500 профильных представителей отрасли, занимающих руководящие позиции при реализации строительных проектов.

На Форуме состоялось подписание ведущими российскими инжиниринговыми компаниями отраслевого соглашения о сотрудничестве для выработки единых стандартов работы и развития рынка строительного инжиниринга, ставшего началом объединения экспертных усилий технических заказчиков. Стороны договорились о консолидации усилий в области устойчивого развития института технического заказчика, включая реализацию комплекса мер, направленных на организацию взаимодействия и выработку единых правил, стандартов и подходов к работе, а также оказанию услуг в сфере строительного инжиниринга.

Круглый стол «Управление строительством в России: практика и основные вызовы» в рамках III Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге. Особое внимание было направлено на обсуждение текущего состояния института управления строительством в России, проблем и перспектив его развития, ключевых рисков в строительстве – как их видят заказчик, проектировщик, подрядчик и технический заказчик, вопросов обеспечения эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов и ценообразования в строительстве.

По итогам круглого стола участники дискуссии выразили общее мнение о необходимости объединить усилия по развитию основ для формирования рынка управления строительством и создания профильной ассоциации. Инициатива российских инжиниринговых компаний поддержана Минстроем России.

По завершении круглого стола на площадке МСЧ-2023 состоялось подписание ведущими инжиниринговыми компаниями меморандума о создании «Национального объединения технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительства». В торжественной церемонии принял участие первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Александр Ломакин.

Ассоциация «НОТЕХ» официально зарегистрирована в Минюсте России. Президентом ассоциации избран Алексей Никитин. В состав Правления нацобъединения вошли представители 16 компаний-учредителей: ГК «Спектрум», ГК «СМАРТ ИНЖИНИРС», SEVERIN DEVELOPMENT, инжиниринговая корпорация «ИРБИС», ГК «ГДЦ», GREEN, Nikoliers, DBC Consultants, «НЭО», ИК «Элемент», «Русская Экспертная Группа», Zak Development, ГК «Праймкей», СК «Промсервис», ФАУ «РосКапСтрой» и ГК «ПроШкола» (дочерняя структура госкорпорации «ВЭБ.РФ»).