История
История экспертного обсуждения
Проблематика управления строительством в России существовала всегда. Однако особую актуальность тематика эффективности реализации строительного проекта приобрела в последние десятилетия в связи с количественным ростом гражданского, промышленного и инфраструктурного строительства в нашей стране, реализацией масштабных государственных задач по реиндустриализации промышленности, обновлению жилищного фонда, созданию новой социальной, общественной, транспортной инфраструктуры, комплексному развитию территорий.В Ассоциации сформированы Наблюдательный совет, Экспертный совет, профильные комитеты и рабочие группы.
В рамках направления работы по нормативному регулированию Ассоциация «НОТЕХ» провела анализ и систематизацию нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность технического заказчика, и разработала первую версию добровольного стандарта деятельности технического заказчика, включающего как описание функционала, бизнес-процессов технического заказчика на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта, так и лучшую практику по организации процессов работы служб заказчика.
По кадровому блоку было подписано соглашение о сотрудничестве между «НОТЕХ» и Санкт-Петербургским политехническим университетом Петра Великого. Совместная работа Ассоциации и Политеха в 2024 году была направлена на реализацию двух пилотных программ – программы повышения квалификации с участием представителей инжиниринговых компаний и магистерской программы для студентов с участием представителей инжиниринговых компаний и на основе требований добровольного стандарта деятельности технических заказчиков, разработанного «НОТЕХ».
Важным результатом работы «НОТЕХ» в цифровом направлении стала разработка «Рекомендаций по внедрению цифрового функционала технического заказчика» – практического руководства к профессиональному стандарту деятельности технического заказчика в части упорядочения и стандартизации задач информационного менеджмента проекта и цифровой активности на всех этапах реализации строительного проекта. «Рекомендации» размещены на сайте Минстроя России.
В первый год работы Ассоциация «НОТЕХ» провела два выездных мероприятия – в Республике Казахстан и Кыргызской Республике. Также было заключено соглашение о сотрудничестве с Казахстанской Ассоциацией технического надзора и управления проектами, направленное на развитие института технического заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов в строительной отрасли.
В рамках развития направления промышленного строительства на протяжении 2024 года «НОТЕХ» поддерживал и принимал участие в мероприятиях, освещающих роль технического заказчика в управлении строительством промышленных объектов, а в конце года Ассоциация включилась в работу по позиционированию функций технического заказчика в реализации инвестиционно-строительных проектов с применением инструментов государственно-частного партнерства.
Ассоциация приняла участие во многих отраслевых мероприятиях, а также выступила организатором ряда собственных, среди которых – I Общероссийское совещание «Развитие института технического заказчика».
Круглый стол «Управление строительством в России: практика и основные вызовы» в рамках III Международного строительного чемпионата в Санкт-Петербурге. Особое внимание было направлено на обсуждение текущего состояния института управления строительством в России, проблем и перспектив его развития, ключевых рисков в строительстве – как их видят заказчик, проектировщик, подрядчик и технический заказчик, вопросов обеспечения эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов и ценообразования в строительстве.
По итогам круглого стола участники дискуссии выразили общее мнение о необходимости объединить усилия по развитию основ для формирования рынка управления строительством и создания профильной ассоциации. Инициатива российских инжиниринговых компаний поддержана Минстроем России.
По завершении круглого стола на площадке МСЧ-2023 состоялось подписание ведущими инжиниринговыми компаниями меморандума о создании «Национального объединения технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительства». В торжественной церемонии принял участие первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Александр Ломакин.
При поддержке Минстроя России состоялся IV Ежегодный отраслевой форум «Управление строительством в России. Строительный бизнес: перезагрузка 2023» – первое системное мероприятие, которое позволило узнать, как адаптировать свой бизнес под существующие запросы времени, повысить эффективность основных и вспомогательных процессов, узнать о новых требованиях и «правилах игры» от представителей регулирующих и контролирующих органов власти, получить представление о внедрении цифровых решений в свою деятельность, лично обсудить с заказчиками и инвесторами новые условия и требования к работе своих компаний.
Среди спикеров на ежегодном Форуме были представители: Минстроя России, ФАУ «Главгосэкспертиза России», ОАТИ города Москвы, Банка России, ВЭБ.РФ, Банка ДОМ.РФ, ПАО «Сбербанк», Банка ВТБ (ПАО), ПАО «Газпромбанк», АО «СЗ «ЛСР.Недвижимость-М», Государственной компании «Российские автомобильные дороги», ПАО «Совкомбанк», ООО «Галс-Девелопмент», Госкорпорации «Росатом».
За пятилетний период в контур участников ежегодного отраслевого Форума пришло более 1 500 профильных представителей отрасли, занимающих руководящие позиции при реализации строительных проектов.
На Форуме состоялось подписание ведущими российскими инжиниринговыми компаниями отраслевого соглашения о сотрудничестве для выработки единых стандартов работы и развития рынка строительного инжиниринга, ставшего началом объединения экспертных усилий технических заказчиков. Стороны договорились о консолидации усилий в области устойчивого развития института технического заказчика, включая реализацию комплекса мер, направленных на организацию взаимодействия и выработку единых правил, стандартов и подходов к работе, а также оказанию услуг в сфере строительного инжиниринга.
Проведено отраслевое исследование «Технический заказчик в России. Текущее состояние и перспективы развития», результаты которого показали недостаточный уровень развития института заказчика в стране, влекущий за собой нарушение сроков, качества строительства, превышение запланированных бюджетов.
При поддержке Минстроя России прошел III Ежегодный отраслевой форум «Управление строительством в России. Современные практики и технологии», сфокусировавший внимание на роли заказчика в управлении инвестиционно-строительным проектом, а также значении и месте института независимого технического заказчика.
На Форуме обсуждались проблемы основных участников процесса строительства в текущих сложных условиях, особенности реализации инвестиционных проектов и строительные риски. Также были рассмотрены наиболее эффективные организационно-управленческие и цифровые решения на примере реальных кейсов.
Проведено отраслевое исследование «Технический заказчик в строительстве». Цели исследования: определить состав функций технического заказчика в деловой практике; провести категоризацию компаний, осуществляющих профессиональную деятельность в области оказания услуг технического заказчика; изучить ценообразующие критерии и методы расчета стоимости услуг технического заказчика; проанализировать уровень затрат на оплату услуг технического заказчика.
Проведено два отраслевых исследования «Компетентность руководителей и специалистов в области управления и контроля строительства» и «Качество управления строительством в России», в рамках которых опрошены представители заказчиков строительства, реализующих инвестиционно-строительные проекты в различных отраслях экономики, с целью определения системных проблем строительной отрасли и причин их возникновения для дальнейшего обсуждения экспертным сообществом.
Выпущено второе практическое издание по теме управления и контроля строительства в российской практике – «Smart Construction Casebook – 2. Технический заказчик в России. Современные практики и технологии управления строительством».
При поддержке Минстроя России проведен II Ежегодный отраслевой форум «Управление и контроль строительства», где обсуждались ключевые вопросы по управлению и контролю строительства, цифровизации основных строительных процессов и интеграции технологических решений.
В этом же году выпущена книга «Smart Construction Casebook – 1. Этапы жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта» – первое практическое издание по теме управления и контроля строительства в российской практике, посвященное основным этапам жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта – инициации, проектированию, строительству и вводу объекта в эксплуатацию.
Форум «Управление и контроль строительства», который запустил серию специализированных форумов, ставших единственными отраслевыми мероприятиями в России, где открыто обсуждаются проблемы управления и контроля реализации инвестиционно-строительных проектов.
Основная модель ежегодных отраслевых форумов – объединение всех участников строительного проекта с ориентацией на инвестора/заказчика строительства.
