26 декабря 2025 года Ассоциация «НОТЕХ» — «Национальное объединение технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительством» — отмечает вторую годовщину с момента основания. За прошедший год нацобъединение уверенно перешло от этапа становления к фазе системной практической работы. Фокус был направлен на укрепление своих позиций в качестве ключевого института развития, играющего значимую роль в архитектуре отрасли, и разработку конкретных практических продуктов, призванных решать актуальные задачи рынка строительного инжиниринга и повышать общую эффективность реализации инвестиционно-строительных проектов.
В 2025 году Ассоциацией проделана масштабная работа по региональному расширению и усилению состава. К нацобъединению присоединились 12 новых технических заказчиков из Альметьевска (Республика Татарстан), Сочи, Иркутска, Воронежа, Санкт-Петербурга и, конечно, Москвы. Для обеспечения практической ориентированности принимаемых решений и учета запросов рынка в Экспертный совет «НОТЕХ» было включено 9 представителей крупнейших заказчиков отрасли, в том числе представители ПАО «Аэрофлот», ООО «Черногорская ГРК», Госкорпорации «Росатом», ПАО «ММК». Значительно расширена партнерская сеть за счет заключения соглашений о сотрудничестве с тринадцатью ведущими организациями строительного и смежных секторов. Ведется непрерывный диалог с крупнейшими промышленными холдингами и финансовыми институтами, информирующий их о продуктах и инициативах Ассоциации.
Развитие стандартизации и отраслевых методик
Центральным направлением деятельности стала актуализация фундаментального отраслевого документа. Утверждена новая, третья версия профессионального Стандарта Ассоциации «НОТЕХ», детально регламентирующего деятельность технического заказчика. Важно отметить, что Стандарт уже служит практическим ориентиром для выстраивания процессов во многих крупных компаниях, обладающих собственными внутренними службами.
Что касается дальнейшего развития документа, то работа будет вестись в трех направлениях. Во-первых, Ассоциация продолжит его ежегодное обновление на основе поступающих предложений. Во-вторых, уже в 2026 году «НОТЕХ» приступит к созданию специальной версии Стандарта для государственного сектора. Для этого сформирована рабочая группа с участием представителей Главгосэкспертизы России, ППК «Единый заказчик» и региональных министерств и управлений капитального строительства. Планируется завершить эту адаптацию уже к концу первого квартала. И, в-третьих, в долгосрочной перспективе накопленный материал ляжет в основу инициативы по корректировке профильного ГОСТ Р 57363-2023, регулирующего роль технического заказчика, а также созданию свода правил по управлению инвестиционно-строительным проектом.
Параллельно в 2025 году Ассоциация инициировала комплексное исследование правового статуса технического заказчика в Российской Федерации. Его цель — провести всесторонний анализ законодательства, регулирующего деятельность технического заказчика как профессионального управляющего проектами в градостроительной сфере. Итоги этого исследования, которые ожидаются в 2026 году, будут сформулированы в конкретные предложения по гармонизации и актуализации нормативных правовых актов, затрагивающих работу и функционал технического заказчика. Это необходимая основа для долгосрочного развития института технического заказчика.
Еще одним результатом года стал выпуск руководства «Реализация и управление строительством объектов гостиничной недвижимости» – практических инструкций с чек-листами для инвесторов и заказчиков строительства, содержащих пошаговые алгоритмы, которые помогут минимизировать риски, оптимизировать затраты, избежать распространенных ошибок и повысить эффективность строительного процесса. В 2026 году планируется выпуск аналогичного профильного пособия по промышленному строительству.
Отдельным важным достижением стала презентация проекта «Методики расчета стоимости услуг технического заказчика» на ежегодном мероприятии «НОТЕХ» – II Всероссийской конференции «Развитие института технического заказчика», прошедшей в Санкт-Петербурге. После этапа широких профессиональных консультаций и доработки, этот документ призван стать прозрачным и объективным инструментом для формирования рыночных цен и закупочных процедур на выбор технического заказчика.
Запуск отраслевых рейтинговых продуктов для оценки исполнителей
Для объективизации рынка строительного инжиниринга Ассоциация «НОТЕХ» совместно с рейтинговым агентством «Эксперт РА» разработала и представила первые в отрасли методологии независимого рейтинга и рэнкинга технических заказчиков. Публикация результатов соответствующих рейтинга и рэнкинга стала важным шагом к повышению прозрачности рынка. Стратегической задачей на следующий период является интеграция рейтинговых продуктов в закупочные процедуры ведущих финансовых институтов и ключевых коммерческих заказчиков строительства в качестве надежного ориентира при выборе исполнителя.
Системное развитие кадрового потенциала
Работа с кадрами выстроена в единую систему через созданный Кадровый центр компетенций – единую цифровую платформу, аккумулирующую рекомендованные курсы повышения квалификации, программы магистратуры, стажировки в компаниях-участниках «НОТЕХ» и кадровые стандарты. Параллельно начат процесс создания Центра оценки квалификации «НОТЕХ» для независимой аттестации специалистов и ведения единого отраслевого реестра квалифицированных кадров.
Заключено стратегическое соглашение между Ассоциацией «НОТЕХ», Кыргызско-Российским Славянским Университетом (КРСУ) и Санкт-Петербургским политехническим университетом (СПбПУ), нацеленное на возможность прохождения производственной практики в ведущих инжиниринговых компаниях. Реализуются совместные магистерские и образовательные программы, при поддержке Ассоциации в 2025 году организованы студенческий кейс-чемпионат и межвузовские инжиниринговые соревнования, показавшие высокую эффективность в выявлении и трудоустройстве талантливой молодежи.
Совместно с Учебным центром Главгосэкспертизы России проведена практическая конференция-семинар «Как управлять строительным проектом: лучшие стратегии, практики и рекомендации». Программу прошли и успешно завершили 40 специалистов. В 2026 году таких программ планируется четыре.
Важным событием стало подписание соглашения с НИУ МГСУ о вхождении «НОТЕХ» в отраслевой консорциум «Строительство и архитектура».
Продвижение цифровой трансформации управления ИСП
Цифровизация процессов управления инвестиционно-строительными проектами продолжает оставаться одним из важнейших приоритетов «НОТЕХ». Ассоциация актуализировала «Рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика» и дополнила их «Картой компетенций проектных ролей (специалистов), задействованных в цифровых процессах технического заказчика». Следующим логичным шагом в 2026 году станет формирование реестра ПО, рекомендуемого для реализации цифровых процессов в рамках ИСП, и как логичный итог работы, профессионального цифрового стандарта для технического заказчика.
Выход на международную арену
Международное сотрудничество – этот вектор Ассоциация «НОТЕХ» начала активно развивать с 2024 года. В 2025 году заложены основы для системного диалога с коллегами из Казахстана, Узбекистана и Киргизии, проведены рабочие встречи с Торговыми представительствами России в Республике Таджикистан и Республике Индия. Отдельным важным направлением стало взаимодействие с «Российским экспортным центром» (РЭЦ). Совместно с РЭЦ Ассоциация «НОТЕХ» приступила к разработке рекомендаций по мерам поддержки, которые помогут российским инжиниринговым компаниям и техническим заказчикам наращивать экспорт и выходить на глобальные рынки более эффективно.
Юридическая поддержка участников рынка
В 2025 году «НОТЕХ» создал в своей структуре Юридический центр, его полноценный запуск запланирован в 2026-м. Юридический центр «НОТЕХ» будет способствовать не только повышению уровня юридической грамотности, но и разработке необходимых правовых конструкций для договорной работы, а также будет оперативно информировать участников о новеллах в законодательстве.
Взгляд в будущее
В 2026 году Ассоциация планирует продолжить работу по консолидации профессионального сообщества, углублению диалога с деловыми кругами и расширению портфеля практических продуктов, востребованных не только участниками рынка, но и заказчиками, финансовыми институтами, страховыми компаниями и институтами развития.
«Первый год стал для нас периодом становления, борьбы за признание и утверждение своего места в отрасли. Второй год мы посвятили созданию фундаментальных основ для дальнейшей деятельности, сосредоточившись на разработке практических инструментов, которые уже сегодня востребованы рынком. Это прочный фундамент для будущего стратегического роста. Я благодарен всем компаниям-учредителям, членам «НОТЕХ», компаниям и организациям, присоединившимся к нам, партнерам и, конечно, нашим коллегам из Минстроя России, Главгосэкспертизы и ППК «Единый Заказчик» за неоценимую поддержку. Уверен, что следующий год откроет для «НОТЕХ» и всей отрасли новые возможности для развития, основанного на профессионализме, системности и эффективности управления проектами»,
отметил Алексей Никитин, президент Ассоциации «НОТЕХ».
